但受概算造价控制
来源:    发布时间: 2019-08-26 08:09    次浏览   

工程造价的确定与控制贯穿于项目建设全过程。设计概算工作是项目经过决策, 进入初步设计阶段工程造价的确定与控制。设计概算工作应包括设计概算的编制和概算审核两部分。一般工业和民用建设项目的设计,可采用初步设计和施工图设计,称为“两阶段设计” 。对于技术上复杂而又缺乏设计经验的项目也可采用初步设计、扩大初步设计(技术设计)和施工图设计,称为“三阶段设计” 。设计概算是指工程项目在初步设计阶段(包括技术设计),根据设计意图,通过编制工程概算文件(修正概算文件)预先测算和确定的工程造价。概算造价较估算造价准确性有所提高, 但他受估算造价的控制。概算造价的层次性十分明显, 分建设项目概算总造价、各个单项工程概算综合造价、各单位工程概算造价。当设计采用三阶段设计时,技术设计阶段要对初步设计概算进行修正调整, 修正概算造价比概算造价精确, 但受概算造价控制。项目决策阶段,对产品、生产规模、建设标准、建设地点、工艺、设备等重大技术经济问题做出决策, 当项目经决策确定后, 设计就成了工程建设和控制工程造价的关键。设计费虽然只占工程全寿命费用不到1%,但在决策正确的条件下,它对工程造价的影响程度可达到75%以上。依据初步设计的工程建设规模、产品方案、生产工艺,技术装备、和确定的结构形式、建筑标准及使用功能, 形成了设计概算。设计概算的编制应包括: 以编制期价格、费率、利率、汇率等确定的静态投资; 和编制期到竣工验收前因工程和价格变化等多种因素形成的动态投资两部分。静态化投资作为考核工程设计和作为施工图预算的依据。动态投资作为筹措、供应和控制资金使用的限额。

1、做好设计概算工作的重要性